Obec Zohor sa nachádza v južnej časti Záhorskej nížiny, 26 km severozápadne od Bratislavy pod úpätím Malých Karpát. Najvýznamnejšími tokmi v katastrálnom území obce sú Zohorský potok a Suchý potok, umelé kanály Malina a Zohorský kanál. Algoritmom dopravnej infraštruktúry je prioritne napojenie na diaľnicu D2 s 15 minútovým dojazdom do hlavného mesta. Alternatívnu dopravnú spojnicu tvorí cesta III. triedy s napojením na trase Stupava – Vysoká pri Morave.

Obec Zohor je dynamicky rozvíjajúcou sa obcou s plnou vybavenosťou, čo sa týka služieb a obchodu. Obec ponúka svojim obyvateľom predškolské zariadenie a deväťročnú základnú školu; vybavenosť dopĺňajú kultúrne a športové priestory s možnosťou slušného kultúrneho a športového vyžitia.

Spoločnosť BEL-HOUSE, a.s. sa svojim investičným projektom rozhodla zaplniť chýbajúci fenomén v obci, a to enormný dopyt po voľných stavebných pozemkoch. Investor svoj zámer realizuje severne od zastavanej časti obce a západne od cesty č. III/1107. Aktuálne v záujmovom území prebieha realizácia základných inžinierskych sietí, na ktoré nadviaže výstavba dopravnej infraštruktúry, kde nosnými prvkami bude kruhová križovatka ako bod napojenia obytnej zóny na cestu č. III/1107 a miestne komunikácie s chodníkmi s predpokladom rozšírenia ďalej západne od dnes realizovanej stavebnej činnosti, kde investor tiež je vlastníkom nadväzujúcej plochy, ktorá je dnes ešte určená na poľnohospodársku činnosť, ale je prioritným záujmom investora, aby presvedčil obec Zohor, že je aj v jej záujme nadviazať urbanistický na zamýšľaný koncept rozvoja v tejto časti katastrálneho územia obce Zohor.

Dnes realizovaný stavebný zámer pozostáva z prípravy 83 stavebných parciel napojených na základné dopravné stavby a inžinierske siete. Súčasťou infraštruktúry budú okrem kruhovej križovatky, miestnych komunikácii s povrchom z asfaltobetónu, chodníkov zo zámkovej dlažby a zelených plôch, aj jednotlivé rozvody inžinierskych sietí (rozvod vody, rozvod plynu, splašková kanalizácia, rozvody nízkeho napätia, dažďová kanalizácia). Predpokladaný najneskorší termín dokončenia výstavby je do 31.8.2018.